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Datos Generales

La Falda, Cordoba, Argentina

N° de Identificacion: RIC-17

Barrio: Centro

Tipo de propiedad: Locales Comerciales

Alquiler:

Descripcion:

El local en cuestión está ubicado sobre la calle Sarmiento a 10 m aproximadamente de la esquina con calle San Jerónimo, con el frente del mismo orientado al sur. El local se encuentra a una cuadra de la Clínica la Falda, Consultorios externos, Farmacia Sarmiento, a una cuadra de la Av. Eden, a dos cuadras de Ruta Nacional 38, a dos cuadras de Farmacia Genera Paz y Centro de Emergencias CEM, a media cuadra de Unidad Renal Sol, a dos cuadras de Farmacia Nueva Americana, a dos cuadras de Farmacia La Falda, a tres cuadras del Centro de Jubilados. El ingreso al local es a nivel de vereda, con lo cual se facilita el acceso de personas al mismo. Esta entrada se efectúa a través de una puerta doble de cristal templado de 2.20 m de alto, por 1.10 de ancho de cada hoja. De esta forma se accede al salón principal de una superficie total de 132 m2. Desde la oficina tiene salida a un patio ? terraza con una superficie de 50 m2. En la diferencia de nivel entre el salón principal y la oficina se ubica un espacio que puede ser usado como archivo y depósito de papelería en general. Este local posee además dos baños instalados (lavatorio, inodoro y bidet), uno ubicado en la Oficina y el otro ubicado en el salón principal. Al lado de éste baño y bajo la escalera, se encuentra ubicado un office calefón eléctrico Marca Marshall de 60 ltrs., y también se dispone de más espacio para usar como archivo. Las características constructivas del salón en cuestión son las siguientes: -Ingreso por vereda de baldosones reglamentarios. -Frente integral con paños fijos y de abrir de cristal templado de 10 mm de esp. - Piso interior con cerámico de 1º calidad del tipo alto tránsito. - Paredes interiores y exteriores con revoque grueso y fino a la cal pintados con latex marca Alba blanco. - Techo con cabriada, cabios, vigas y machimbre de madera, con cubierta de chapa co- lor y con aislación térmica de lana de vidrio de 50 mm de espesor. - Baños con pisos y revestimientos cerámicos. - Office, mesada de granito con pileta de acero inox. - Carpintería (puertas y ventanas) de la oficina de aluminio color. - Instalación eléctrica con circuitos del tipo bipolares con protección diferencial, apta para diversos circuitos de iluminación y tomacorrientes. Además dos artefactos de aire acondicionado del tipo split marca Marshall de 3.000 Frigorías cada uno. - Instalación de gas natural, con dos calefactores marca Longvie de 5.200 calorias en salón principal y dos calefactores tiro balanceado marca Eskabe con aromatizador de ambiente de 3.000 calorias. - Provisión de agua corriente de tanque de reserva existente con cisterna. - Desagues cloacales conectados a la red colectora local. - Entrada al local de líneas de teléfono, Internet, televisión por cable y alarma. - El local se entrega con sistema de alarma instalado. - Como detalle contructivo y funcional se hace notar que los techos del salón principal y oficina, presentan un desnivel que permite la entrada de iluminación natural del norte y una aireación cruzada al ingreso principal.-

Características

- N° de baños: Dos
- Antigüedad: Nuevo
- Calefacción
- Aire acondicionado
- Depósito
- Patio
- Cochera/Estacionamiento
- Metros de vidriera: 9mtrs

Servicios

- Agua
- Electricidad
- Cloaca
- Gas natural
- Teléfono
- Cable
- Cableado subteraneo